Mélyen bele kell nyúlnia a tárcájába annak, aki nyaralót szeretne

Teljesen átalakította az ingatlanpiacot a koronavírus-járvány. A használt lakóingatlanok iránti kereslet és a drágulás is megállt az elmúlt évben, a nyaralóépületek iránt azonban látványosan megnőtt a kereslet és ennek hatására a kínálati árak is elkezdtek emelkedni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a Somogyi Hírlapnak elmondta, a nyaralótérségekben és nyaralótelepüléseken található lakóingatlanok iránt évek óta nagy az érdeklődés. Ennek egyik oka az lehet, hogy a koronavírus-járvány berobbanásáig a háztartások anyagi helyzete javult és többen tervezték, hogy második ingatlanként nyaralót vásároljanak. – A vírushelyzet ráadásul további „lökést” adott ennek a folyamatnak – mondta. – A járvány miatti több hónapos bezártság, a kijárási korlátozások miatt a kerttel rendelkező ingatlanok felértékelődtek a piacon – mondta Balogh László. – A pandémia hatása, hogy a nyaralóövezetek felkerültek az országos albérletpiacra. Sokan döntöttek úgy, hogy egy teljes hónapra bérelnek lakást, nyaralót a Balaton és a Velencei tó partján – tette hozzá a szakember.

Balogh László kiemelte, az országon belül a somogyi nyaralóingatlanok iránt érdeklődnek a legtöbben. Az ingatlan.com adatai szerint a Somogy megyei településeken az átlagos négyzetméterárak 138 ezer és 1 millió 220 ezer forint között vannak. A legtöbb helyen tavaly júniushoz képest emelkedtek az árak. Szántódon az átlagos négyzetméterár júniusban meghaladta az 1 millió 200 ezer forintot. Siófokon 772 ezer, Zamárdiban 925 ezer, Balatonfenyvesen 656 ezer forintra nőtt a négyzetméterár. Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy Somogyban nem csak a Balaton-parti települések kedveltek, hanem a helyi gyógyfürdők miatt Igal és Csokonyavisonta is. Előbbi településen az átlagos négyzetméterár 211 ezer, utóbbin 138 ezer forintra emelkedett egy év alatt.

Borítókép: illusztráció