Durván büntet a földhivatal, ha ezt teszed

Mélyen a zsebbe kell nyúlni, ha jogosulatlanul kérnünk ki tulajdoni lapot a földhivataltól. 2025. január elsejétől több változás is életbe lépett a földhivatalt munkáját illetőleg, amely erősen érinti a lakosságot is. 

Földhivatali információink szerint, változás állt be ez évtől a tulajdoni lapba való betekintés kérdésében. Az új szabályozás szerint betekintést kizárólag a tulajdonos, vagy a bejegyzett jogosultságot igazoló személy kérhet (például végrehajtó vagy végrehajtást kérő szervezet)

Vigyázni kell, nem érdemes jogosulatlanul tulajdoni lapot kérni

Ezek után, aki ezeknek a feltételeknek nem felel meg, jogosulatlanul veszi igénybe a szolgáltatást, ami most már komoly büntetéssel járhat. Ez az igazgatási szolgáltatási díj háromszorosát is jelentheti, ami jelenleg 14.400 Ft.
Az ügyfélkapun megjelenő felület egyelőre nem kéri annak igazolását, hogy saját tulajdonú e vagy sem a keresett ingatlan. Az első két lekérdezést automatikusan ingyenesnek tekinti. Ez azonban változhat, és elképzelhető, hogy a jogosultságot később visszamenőlegesen ellenőrzik.
Kérdéseinkkel cikkünk kapcsán tájékoztatást kértünk a hivataltól, de cikkünk megjelenéséig nem válaszoltak. Amint megteszik, frissítjük témánkat.

Sok a változás, így igazodj el a hivatali ügyekben

2025. január 15-én hatályba lépett az új, ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény és élesedett az elektronikus ingatlan-nyilvántartás is, vagyis az úgynevezett E-ING rendszer. A Lechner Tudásközpont által koordinált E-ING projekt célja, hogy az ingatlan-nyilvántartási eljárások teljes mértékben elektronikus platformra kerüljenek.

• A teljes digitalizáció mellett bevezetésre került a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog. Az új vevői jog a korábban jól ismert függőben tartás és a tulajdonjog fenntartással történő eladás tényének feljegyzése helyett kerül bevezetésre. Az új jog bevezetése miatt a hitelből fizetett lakások ügyintézésének földhivatali díja háromszor annyiba kerül, mint fél évvel ezelőtt.
• Automatizált döntéshozatal: Az új rendszer bizonyos feltételek mellett akár órák alatt lehetővé teszi a tulajdonjog bejegyzését. Ezt szinte csak a készpénzes vevők tudják kihasználni.
• Személyes jelenlét szükségessége: Az átmeneti időszakot követően meghatalmazásokat, valamint a tulajdonjog bejegyzési engedélyt az ügyvéd előtt személyes jelenléttel, elektronikus aláírással, Ügyfélkapu+-al, illetve DÁP-pal lehet majd hitelesíteni – áll az eingatlanugyvedek.hu közleményében.