2025.02.16. 17:25
A Balatonon nem lóghat a ház a vízbe: megvédi a partot az új szabályozás
Jó hírt kaptak a Balaton-partért aggódök az új országos főépítésztől. Olyan nem fordulhat elő, hogy beépítik a partot, erről gondoskodik az új Balatoni Területrendezési és Építési Keretrendszer.
Fotó: Németh Levente
A Balaton védelméről posztolt a minap Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium államtitkára és országos főépítész közösségi oldalán. Arról is írt, hogy az új Balatoni Területrendezési és Építési Keretrendszer (BATÉK) szigorúbb, új és egységes építési szabályozást vezet be.
Fotó: Krausz Andrea
A főépítész kitért arra is, hogy az új BATÉK egyértelmű és szigorú előírásokat tartalmaz, amelyek jelentősen korlátozzák a vízparti területek beépítését.
Kifejtette, hogy jogszabály rögzíti: az új beépítésre szánt területek kijelölése tilos.A szabályozás területi hatályát is jelentősen kibővítették, így a Balaton-part hosszában, a déli parton a vasútig, míg az északi parton a beépítetlen területekig kiterjesztették a védelmet. A védett terület mérete 2925 hektárról 4565 hektárra nőtt, azaz 1700 hektárral bővült.
Az új rendelet megszünteti a 2006-ban bevezetett gyakorlatot, amely lehetővé tette, hogy kempingek területét településrendezési tervek alapján vegyes területbe vagy üdülőterületbe sorolják.
- Lánszki Regő emlékeztett: ezentúl a megmaradt kempingek kizárólag kempingként, strandként vagy zöldterületként használhatók, ami biztosítja a magas zöldfelületi arányt és a közhasználat fenntartását.
Balatoni kérések alapján alkották meg
Kiemelte továbbá, hogy az új szabályozás előkészítése során önkormányzatok, civil és szakmai szervezetek, valamint kutatóintézetek véleményét is figyelembe vették. Több száz javaslatot mérlegeltek, és a tervezet alakulásában számos módosítást végrehajtottak. Sőt, az idei évben további lehetőséget biztosítanak a véleményezésre.
A Balatonnál korábban több olyan eset is volt, amikor civilek aggódtak a partért ingatlanberuházások kapcsán. Az egyik ilyen a Vadvirág Kemping ügye, amely egy ötcsillagos komplexum lesz, de egy engedélyt nem adott meg az építésre a Kormányhivatal. A fejlesztés ügye most a Kúria előtt van.
Korábban a zamárdi partért is aggódtak a helyiek, négy éve még az volt a terv, hogy a parton tíz ötszintes és nyolc kilencszintes társasházat húznak fel. Ez annyira kiverte a biztosítékot Zamárdiban, hogy a terveket végül elvetették. Néhány hete újra felreppent a hír, hogy hasznosítanák a területet, de arról szó sincs, hogy apartmanházakat terveznek ide.
A Club Aliga hasznosítása kapcsán már sokféle akciót kezdtek civilek, olyan is volt, hogy élőláncot alkottak, de több tiltakozásuk is volt az oda tervezett beruházások miatt. A terület komplex hasznosítása eddig nem is történt meg, csak új tervek készültek, amelyek szintén nem nyerték el a helyi üdülőtulajdonosok tetszését.
