2025.02.18. 09:30
Hoppá, meglepetést tartogatnak a somogyi földárverések
Adják-veszik a földeket, de néha kényszerből. Meglepetést tartogat a földárverés, ha valaki nem készült fel rá.
Fotó: Laczkó Izabella
Ha földárverésről van szó, akkor elsősorban az állam tulajdonában lévő földek árverésére gondolunk. Azonban végrehajtási, felszámolási vagy önkormányzati adósságrendezési eljárás keretében is történhet földárverés, ilyenkor valamilyen adósság, tartozás meg nem fizetése miatt kerül kalapács alá a termőföld.
A földárverésen meg kell jelenni
Ez ilyen árverést nem a végrehajtó intézi, hanem a végrehajtó megkeresésére az árverést a mezőgazdasági igazgatási szerv folytatja le, adott erről tájékoztatást a NAK. A Magyar Bírósági Végrehajtói Kar árverési hirdetményei között termőföld árverési hirdetményeket nem lehet találni. A termőföld árverési hirdetményeket ugyanis a mezőgazdasági igazgatási szerv honlapján, az adott település polgármesteri hivatalának honlapján és a földhivatal honlapján kell közzétenni.
Maga az árverés nem elektronikus formában zajlik, hanem a meghirdetett időpontban és helyen személyesen vagy meghatalmazott útján jelen kell lenni, figyelmeztettek.
Nincs kifüggesztés, az elővásárlóknak résen kell lenni
Akárki nem vehet részt a hasonló földárverésen: csak az, aki földműves, és 20 kilométeren belül él vagy dolgozik, és kormányhivatali hatósági igazolvány is van, ami ezt bizonyítja.
Az árverésen való részvétel feltétele továbbá, hogy előlegként a föld becsértékének 10%-át legkésőbb az árverés megkezdése előtt a mezőgazdasági igazgatási szervnél letétbe kell helyezni és a licitdíjat is meg kell fizetni.
Fontos, hogy a sikeres árverés után nincs kifüggesztés. Az elővásárlók ezen jogukat magán az árverés helyszínén gyakorolhatják.
Szigorú feltételeknek kell megfelelni
Termőföldet nem lehet árverésre bocsátani, csak nagyon szigorú feltételek mellett, hangsúlyozta Madarász Zoltán, a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) somogyi elnöke. Végrehajtó is csak meghatározott nagyságú tartozás esetében járhat el, és kizárólag bírósági döntés értelmében. Az állami földek árverése is ellenőrzötten, kormányhivatali felügyelet melett zajlik. Madarász Zoltán hozzátette: a NAK csupán a tájékoztatót adta ki, hogy a gazdatársakat a személyes megjelenésre figyelmeztessék.
