Fontos változás a földhivatalokban – lehet, hogy téged is érint, figyelj!

Az e-ingatlan-nyilvántartás rendszer, vagyis az E-ING azzal a céllal indult el 2025. január 15-től, hogy a hazai földhivatali eljárások átfutási idejét csökkentsék és a működést egy modernebb struktúra bevezetésével optimalizálják. Eddig úgy tűnik, az új platform nem túl jól muzsikál, sem ügyvédek, sem pedig természetes személyek nem tudják használni a rendszert. 

Változás van a földhivatalban, de az új rendszer nem muzsikál a legjobban

A jogszabály szerint az új felület elindulásával megszűnt volna a papír alapú ügyintézés és azt elektronikus ügyintézés váltotta volna fel. A bejegyzés, a törlés és nyilvántartás is elektronikusan történt volna, azonban a rendszer nem állt fel megfelelőképpen, így a jogalkotó türelmi időt adott. A pénzcentrum tájékoztatása szerint ennek hátterében átállási nehézségek, a valós működést szimuláló tesztfelület el nem indulása, és a gyakorlati képzés hiányosságai voltak. 

– Szerény véleményem szerint természetes személyek részére nem igazán lesz használható a platform. Nekünk is nehéz elsajátítani a rendszer működését, úgy gondolom, a lakosság erre nincs felkészülve – mondta el Kiss Ernő ügyvédbojtár, aki jelenleg egy somogyi ügyvédi irodánál dolgozik. 

– Azt tapasztalom, hogy hiába van jogosultságunk a rendszerhez való hozzáféréshez, mégsem tudjuk azt használni. Az sem segített sokat a rendszeren, amikor részlegesen élesítették azt, mivel teljes kavart okozott például az ingatlancímeknél, összekeverte őket – mesélte az ügyvéd bojtár. 

A pénzcentrum tájékoztatása szerint a rendszer földhivatali oldala Komárom-Esztergom Vármegyében üzemel, legalábbis innen már új típusú tulajdoni lapokat lehet lekérni. A Somogy Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Osztályát is megkerestük a témában, cikkünk megjelenéséig választ még nem kaptunk, amint az megérkezik, frissítjük információinkat. 

Meddig lesz benyújtható az okirat még papír alapon a földhivatalokba?

A türelmi idő még jelenleg is él, azaz az ingatlan-nyilvántartással kapcsolatos átmeneti jogszabályok továbbra is úgy szólnak, hogy 2025. január 15-én és az azt követően indult ingatlan-nyilvántartási eljárásokban az ötszázezredik végleges döntés meghozatalát követő 10. napon már csak az E-ING rendszeren keresztül lehet ingatlanügyeket intézni.

Papír alapon továbbra is eljárhat az ingatlanügyi hatósági eljárásban olyan ügyvéd is, aki nem rendelkezik az ügyvédi kamarai nyilvántartásba bejegyzett eljárási jogosultsággal. 

A pénzcentrum tájékoztatása szerint tekintettel arra, hogy az E-ING rendszer élesítése még nem történt meg, az átmeneti időszak kezdete és a papír alapú rendszer kivezetése is csúszik. Magyarországon ötszázezer döntés mintegy 4-6 hónap alatt kerül meghozatalra.

Kiss Ernő szerint az átmeneti időszak kezdetéről és időtartamáról új jogszabályt kell majd alkotni azt követően, hogy az E-ING rendszert bevezetésre alkalmas állapotra fejlesztik.