Hírek

2005.06.07. 00:00

Kirúgott a lakásból a főbérlőm

Olvasónk bérelt lakásban él feleségével és kisgyermekével. A tulajdonos hazaérkezett külföldről, és a megállapodással szemben azt akarja, azonnal költözzenek ki.

BAMA

A szerződésben az áll: felmondása után a bérlőnek egy hónapja van, hogy elköltözzön. Vannak azonban olyan okok, amelyek miatt a bérlőnek valóban azonnal el kell hagynia a lakást. Például, ha a lakó rongálja az ingatlant, vagy rendszeresen akkora ricsajt csap, hogy ki kell hívni a rendőröket. A rendkívüli felmondás lehetősége a bérlő érdekeit védi – mondta el dr. Schneider Péter jogász.

A fentiekhez hasonló érdeksérelem azonban itt nem történt. Ha tehát a tulajdonos mégis azt követeli, hogy a bérlő azonnal költözzön el, megszegi a szerződést. Nem tartja be a felmondási időt. Az egyoldalú szerződésmódosítás pedig jogsértő a másik féllel szemben. A bérlő a lakásban maradhat a korábban kikötött ideig. Az ingatlan címe szerinti önkormányzat jegyzőjétől még birtokvédelmet is kérhet. Ha pedig előbb elköltözik, kártérítést követelhet a tulajdonostól. Hiszen kényszerhelyzetbe került, ami tetemes plusz- kiadással járhat. Minden költség, amely a hirtelen költözésből adódik, a tulajdonost terhelheti. Legyen szó telefonálásról, internetezésről vagy a lakáskeresés idejére kivett fizetetlen szabadságról.

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a sonline.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a sonline.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!
Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a sonline.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!