Mennyivel lehet megváltani a haszonélvezetet?

Az ingatlant csak úgy értékesíthetik, ha azt mindkét tulajdonostárs akarja. Ezt a Magyar György és Társai Ügyvédi Irodában mondták el. A holtig tartó haszonélvezeti jog jelentős értéknek számít. Megváltásakor az érte járó pénz gyakorlatilag megegyezik egy örökrésszel. Ha tehát ketten vannak, a haszonélvező és a tulajdonostárs (örökös) között fele-fele arányban oszlik el az ingatlanrészért kapható pénz. Amennyiben a hölgy a tulajdonostárs beleegyezésével eladja a lakást, a másik fél részére az ingatlan forgalmi értékének egynegyedét kell kifizetnie. Ha nem tudnak megegyezni, a kedves olvasó bírósághoz fordulhat. Kérheti a közös tulajdon megszüntetését. A bíró megítélheti neki a haszonélvezeti jog megváltását. Amennyiben két érdekelt van, ez pénzben kifejezve a közös tulajdon értékének fele. (Az érték mindig az összes örökös és a haszonélvező özvegy között egyenlő arányban oszlik meg.)

A kedves olvasó tart tőle, hogy az ügylet során anyagilag megrövidül. A lebonyolításhoz tanácsos ügyvédhez fordulni, aki tisztában van a jogszabályokkal, a formaságokkal és a dolog gyakorlati menetével.