A fizetés negyede – szigorítás jön a lakáshitel-piacon

Bán Péter, kaposvári független pénzügyi szakértő szerint októbertől az egyik legfontosabb változás, hogy a kevesebb mint öt évig fix kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet nem lehet majd magasabb a havi nettó fizetés huszonöt százalékánál.

– Négyszázezer forintnál magasabb nettó jövedelem esetén pedig harminc százalék lesz a korlát – mondta. – A fix törlesztőrészletet öt és tíz év közötti időszakra biztosító lakáshiteleknél 35, illetve 40 százalék lesz a limit. Eddig a korlát 50, illetve 60 százalék volt. Októbertől az 50 és 60 százalékos limit csak a minimum 10 évig vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű lakáshitelekre vonatkozik majd.

– Óvatosabb lesz a hitelkihelyezés, s az is a cél, hogy a hosszabb fix kamatperiódusú, kiszámítható, biztonságos lakáshitelek felé tereljék a hiteligénylőket – tette hozzá Bán Péter. – Egyes pénzügyi elemzők előrejelzései szerint 6-7 százalékkal kevesebben lesznek az új szabályozás értelmében hitelképesek azok közül, akik eddig hitelfelvételben gondolkodtak.